「もしも」に備える自宅避難：阪急阪神不動産が「在宅避難キット」を標準装備化

阪急阪神不動産は、分譲マンション〈ジオ〉と戸建〈ジオガーデン〉において、災害時の「もしも」に備えるための新しい取り組みとして、「在宅避難キット」の標準装備を開始しました。これにより、避難所へ行かずに自宅で安全に過ごす「在宅避難」がより現実的な選択肢となり、これからの住まい選びに新たな基準をもたらす可能性があります。

「在宅避難」という新しい選択肢

近年、地震や水害などの自然災害が増加する中で、災害発生時の避難方法について改めて考える必要性が高まっています。従来の「避難所への移動」だけでなく、「在宅避難」という選択肢が注目されており、阪急阪神不動産はこの考え方をサポートする画期的な取り組みをスタートさせました。

都市部では避難所の収容能力不足や、避難経路の危険性といった課題が指摘されています。一方で、現行の新耐震基準で建設されたマンションは震度6強から7クラスの地震でも倒壊しないとされており、自宅が最も安全な場所となるケースも少なくありません。慣れた環境でプライバシーを確保しながら過ごせる在宅避難は、精神的な負担も軽減されるという大きなメリットがあります。今回の取り組みは、このような在宅避難をより現実的かつ安心できるものにするための強力なサポートとなるでしょう。

『おうち de mamoru box』の内容とフェーズフリー発想

2026年5月以降に引き渡される新築物件から標準装備となるのが、在宅避難キット『おうち de mamoru box』とガイドブック『おうち de mamoru book』です。

このキットは、日常と非常時を分けない「フェーズフリー」という考え方に基づいて選定されています。阪急阪神不動産の従業員調査で「必要と認識されているものの、自宅での保有率が低い」とされたアイテムを中心に構成されており、ペーパー歯磨きやドライシャンプーといった衛生用品も含まれるなど、災害時の生活の質を保つための細やかな配慮がなされています。

「しまい込まない」収納への工夫

防災グッズは、いざという時にすぐ取り出せる場所に保管されていることが重要です。本キットでは、その収納方法にも工夫が凝らされています。マンションの場合、『おうち de mamoru box』は2つの箱に分かれており、一つは洗面台の三面鏡の裏、もう一つはトイレの吊戸棚といった、日常的に目に触れる場所に収納できるように設計されています。これにより、防災グッズの存在を常に意識し、必要な時に迷わず取り出せるようになります。この「しまい込ませない」工夫は、防災意識の維持に大きく貢献すると考えられます。

知識と設備による「もしも」への備え

今回の取り組みは、キットの配布に留まりません。防災士が監修したガイドブック『おうち de mamoru book』は、マンション版と戸建版が用意され、それぞれの住まいの特性に合わせた在宅避難のノウハウを提供します。

さらに、設備面でのサポートも強化されています。停電時に自動で点灯する「ホーム保安灯」は、従来の廊下に加え主寝室にも追加設置され、夜間の突然の停電時にも迅速な行動を可能にします。

また、マンション共用部の防災備蓄倉庫には、火や電気を使わずに哺乳瓶などを温められる「簡易湯沸かし器」が追加されました。これは、特に乳幼児のいる家庭にとって非常に心強い備えとなるでしょう。

今後の住まい選びの新しい基準

阪急阪神不動産の今回の取り組みは、建物の耐震性や設備といったハード面だけでなく、入居後の安心を支える「防災への向き合い方」というソフト面も重視する姿勢を示しています。これは、これから住まいを探す方々にとって、物件を選ぶ上での新たな重要な判断基準となるかもしれません。

この取り組みに関する詳細は、阪急阪神不動産の公式サイトで確認できます。

• 公式サイト: 阪急阪神の住まい ジオフィットプラス
• 情報提供: 阪急阪神不動産株式会社