八重洲二丁目中地区の再開発施設名称が「YAESU CORE」に決定

2026年8月24日

ぷれにゅー

YAESU COREが、東京駅前八重洲エリアで進められている大規模ミクストユース型プロジェクトの施設名称として決定しました。

プロジェクトの概要と背景

本事業は、東京駅前3地区再開発（※）の集大成として進められている大規模な市街地再開発事業です。敷地面積は約2万平方メートル、延床面積は約39万平方メートル、高さは約227mにおよびます。※「TOFROM YAESU（トフロムヤエス）」、「東京ミッドタウン八重洲」、「YAESU CORE（ヤエスコア）」の隣接する3つの第一種市街地再開発事業を指します。

名称の「YAESU CORE」には、八重洲エリアが持つ歴史を基盤とし、多様な価値が集い交わることで、日本の活力を生み出すエネルギー源として100年先にも受け継がれる場所でありたいという想いが込められています。なお、本事業は2029年1月末に竣工予定です。※本リリースに記載の内容は予定であり、今後変更となる可能性がございます。

多彩な都市機能と施設構成

オフィスからエンターテインメント、教育施設まで、多岐にわたる機能を備えた複合施設となります。

オフィス：11階〜38階に配置され、1フロア約6,300平方メートル超の巨大なフロアプレートを備えます。
商業施設：地下1階〜地上3階に約50店舗を予定。「東京ミッドタウン八重洲」と接続し、両施設あわせて100店舗を超える商業空間を創出します。「八重洲ブックセンター」の新店舗出店も計画されています。
劇場：3階〜6階に約1,300席の劇場を新設。株式会社梅田芸術劇場が運営を担い、世界へ発信できる上質な演目を上演します。
サービスアパートメント：40階〜43階に配置し、中長期滞在のニーズに対応します。
インターナショナルスクール：3階〜4階に体育館やプールを備えた施設を整備する予定です。
バスターミナル：地下に整備される「バスターミナル東京八重洲」は、本事業で7バースが整備され、全体で国内最大級の高速バスターミナル（乗降用20バース）となります。

また、東京駅と銀座線京橋駅をつなぐ歩行者ネットワークを形成し、エリアの回遊性を高めます。「東京ミッドタウン八重洲」とのエネルギー連携や非常用発電機の整備により、防災対応力や環境負荷低減にも寄与します。

施設概要

事業名：八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業
施設名称：YAESU CORE（ヤエスコア）
施行者：八重洲二丁目中地区市街地再開発組合
所在地：東京都中央区八重洲二丁目4〜7番
敷地面積：約19,560平方メートル
延床面積：約389,290平方メートル
主要用途：事務所、店舗、劇場、サービスアパートメント、インターナショナルスクール、バスターミナル、駐車場等
階数・高さ：地上43階／地下3階、約227m
建物竣工：2029年1月末（予定）

まとめ

「YAESU CORE」は、東京駅前の新たな核として、多様な価値の創出と国際競争力の強化を担います。伝統と革新をつなぐ象徴的な場所として、2029年の竣工を目指し開発が進められています。

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八重洲二丁目中地区の再開発施設名称が「YAESU CORE」に決定

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